Электро водо теплоснабжение

Содержание

Электро водо теплоснабжение
Повышение устойчивости систем энергоснабжения
Система отопления и горячего водоснабжения в современных многоквартирных домах.
Учёт затрат по электро-, водо-, газа- и теплоснабжению
Галилео. Горячая вода (часть 1)
Как это устроено. Система теплоснабжения
- Похожие статьи

Ст. 52.1 (в ред. ФЗ от 1 Июля 2021 N 276-ФЗ) не применяется к отношениям по подключению (технологическому присоединению) к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения на основании технических критерий, выданных до 1 Сентября 2021. О регулировании см. обозначенный закон.

Ст. 52.1 применяется с учетом особенностей, установленных ст. 9 Федерального закона от 1 Апреля 2020 N 69-ФЗ (Распоряжение Правительства РФ от 21 Сентября 2022 N 2724-р).

Ст. 52.1 (в ред. ФЗ от 1 Июля 2021 N 276-ФЗ) не применяется к отношениям по подключению (технологическому присоединению) к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения на основании технических критерий, выданных до 1 Сентября 2021. О регулировании см. обозначенный закон.

ГрК РФ Статья 52.1. Подключение (технологическое присоединение) объектов серьезного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

(введена Федеральным законом от 1 Июля 2021 N 276-ФЗ)

1. Подключение (технологическое присоединение) объектов серьезного строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (дальше — сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в согласовании с законодательством Русской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных истинной статьей. Обозначенные особенности не используются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электронным сетям.

2. Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов серьезного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, используемые в целях архитектурно-строительного проектирования (дальше — технические условия), определяются в согласовании с правилами подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения соответственного вида, утверждаемыми Правительством Русской Федерации (дальше — правила подключения (технологического присоединения), и являются неотклонимыми приложениями к договорам о подключении (технологическом присоединении) объектов серьезного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответственного вида (дальше — договоры о подключении (технологическом присоединении), заключаемым лицом, обозначенным в части 5 либо 6 истинной статьи, с лицом, владеющим соответственной сетью на праве принадлежности либо ином легитимном основании (дальше — правообладатель сети инженерно-технического обеспечения).

3. Технические условия выдаются в целях заключения контракта о подключении (технологическом присоединении) без взимания платы в течение 7 рабочих дней по запросам лиц, обозначенных в части 5.2 статьи 48 реального Кодекса, частях 5 и 6 истинной статьи, кроме случаев технологического присоединения к электронным сетям.

4. Срок деяния технических критерий, предусмотренных частью 3 истинной статьи, устанавливается правообладателем сети инженерно-технического обеспечения более чем на три года либо при всеохватывающем развитии местности более чем на 5 лет, если другое не предвидено законодательством Русской Федерации.

5. Для заключения контракта о подключении (технологическом присоединении) к правообладателю сети инженерно-технического обеспечения вправе обратиться:

1) правообладатель земляного участка и (либо) объекта серьезного строительства;

2) лицо, которому в предусмотренных земляным законодательством случаях выдано разрешение на внедрение земель либо земляного участка, находящегося в гос либо городской принадлежности, без предоставления земляного участка и установления сервитута, общественного сервитута, также лицо, являющееся владельцем сервитута либо общественного сервитута, которые установлены в согласовании с штатским законодательством, земляным законодательством;

3) лицо, с которым заключен контракт о всеохватывающем развитии местности, при наличии утвержденных в установленных порядке проекта планировки местности всеохватывающего развития, всеохватывающей схемы инженерного обеспечения местности всеохватывающего развития, схемы расположения земляного участка либо земляных участков на кадастровом плане местности, градостроительного плана земляного участка.

6. В случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48, частью 7.3 статьи 51 реального Кодекса, в целях строительства объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения контракт о подключении (технологическом присоединении) может быть заключен при отсутствии правоустанавливающих документов на земляной участок с федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Русской Федерации, органом местного самоуправления, юридическим лицом, сделанным Русской Федерацией, субъектом Русской Федерации либо городским образованием, также с другими юридическими лицами при наличии решения о подготовительном согласовании предоставления им земляного участка в обозначенных целях. Такой договор заключается при наличии утвержденного проекта межевания территории и (или) выданного в соответствии с частью 1.1 статьи 57.3 настоящего Кодекса градостроительного плана земельного участка и утвержденной в соответствии с земельным законодательством схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории. Случаи заключения такого договора в соответствии с настоящей частью с юридическим лицом, созданным Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, иным юридическим лицом определяются Правительством Российской Федерации.

7. В случаях, определенных правилами подключения (технологического присоединения), лицо, с которым заключен договор о подключении (технологическом присоединении), по согласованию с правообладателем сети инженерно-технического обеспечения вправе обеспечить архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию сети инженерно-технического обеспечения, расположенной за границами принадлежащего ему земельного участка, в целях подключения (технологического присоединения) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

8. Правилами подключения (технологического присоединения) могут устанавливаться случаи, когда в границах земельных участков, предоставленных в целях жилищного строительства и (или) в целях комплексного развития территории, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция сетей инженерно-технического обеспечения осуществляются правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения, с которыми заключены договоры о подключении (технологическом присоединении).

9. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении или о связи предусмотрено установление платы за подключение (технологическое присоединение) в индивидуальном порядке, лица, указанные в частях 5 и 6 настоящей статьи, вправе запрашивать и получать от правообладателя сети инженерно-технического обеспечения, с которым подлежит заключению договор о подключении (технологическом присоединении), сведения, документы, материалы, направляемые в целях установления такой платы в орган исполнительной власти в области государственного регулирования цен (тарифов) в соответствии с законодательством об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении или о связи.

10. Порядок и сроки внесения платы за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения) с учетом особенностей, предусмотренных частями 11 и 12 настоящей статьи.

11. В случае осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, общественно-делового назначения и необходимых для их функционирования объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур в соответствии с утвержденным проектом планировки территории порядок и сроки внесения платы за подключение (технологическое присоединение) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения устанавливаются исходя из этапов архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении), при условии обеспечения финансирования экономически обоснованных затрат правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения, связанных с осуществлением на каждом этапе мероприятий по подключению (технологическому присоединению) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в соответствии с графиком оплаты указанных мероприятий, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении).

12. В случае, если в соответствии с частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса подготовка проектной документации осуществляется применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо проектом планировки территории предусматриваются этапы архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства, либо разрешение на строительство предусматривает строительство, реконструкцию нескольких объектов капитального строительства, порядок и сроки внесения платы за подключение (технологическое присоединение) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по согласованию с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения могут быть установлены исходя из этапов строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренных проектной документацией, проектом планировки территории, разрешением на строительство, при условии обеспечения финансирования экономически обоснованных затрат правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения, связанных с осуществлением на каждом этапе мероприятий по подключению (технологическому присоединению) таких объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, в соответствии с графиком оплаты указанных мероприятий, предусмотренных договорами о подключении (технологическом присоединении).

13. В целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах элементов планировочной структуры и (или) их частей уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления может быть утверждена комплексная схема инженерного обеспечения территории (электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение, размещение сетей связи), на которой планируется осуществлять строительство объектов капитального строительства. Комплексная схема инженерного обеспечения территории может быть подготовлена в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории.

14. Подготовка комплексной схемы инженерного обеспечения территории осуществляется с учетом утвержденных документов перспективного развития электроэнергетики, схем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения и размещения сетей связи, утвержденных инвестиционными программами правообладателей сетей инженерно-технического обеспечения.

(в ред. Федерального закона от 11 Июня 2022 N 174-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

15. Комплексная схема инженерного обеспечения территории подлежит согласованию с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения, которые расположены на соответствующей территории и (или) к которым планируется осуществлять подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства.

16. Содержание комплексной схемы инженерного обеспечения территории, порядок ее разработки и утверждения, также порядок и сроки ее согласования с правообладателями сетей инженерно-технического обеспечения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

17. Правообладатели объектов капитального строительства, которые в установленном порядке подключены (технологически присоединены) к сетям инженерно-технического обеспечения, при условии отсутствия технических ограничений и исполнения ими в полном объеме обязательств по оплате подключения (технологического присоединения) таких объектов капитального строительства вправе снизить объем подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузки) в отношении таких объектов капитального строительства, указанной в документах о подключении (технологическом присоединении), с одновременным перераспределением (уступкой права на использование) высвобождаемой мощности (нагрузки) иным лицам, заинтересованным в подключении (технологическом присоединении), либо в пользу организации, которая осуществляет подключение (технологическое присоединение), в целях последующего подключения (технологического присоединения) иных лиц, заинтересованных в подключении (технологическом присоединении).

18. Порядок и условия указанного в части 17 настоящей статьи перераспределения (уступки права на использование) высвобождаемой мощности (нагрузки) применительно к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, также перечень случаев, в каких такое перераспределение (уступка права на использование) не допускается, по каждому виду ресурсов определяются правилами подключения (технологического присоединения).

19. При указанном в части 17 настоящей статьи перераспределении (уступке права на использование) высвобождаемой мощности (нагрузки) сетей электроснабжения такое перераспределение (уступка права на использование) допускается в рамках трансформаторной и иной подстанции.

20. При указанном в части 17 настоящей статьи перераспределении (уступке права на использование) высвобождаемой мощности (нагрузки) сетей теплоснабжения такое перераспределение (уступка права на использование) допускается в рамках одной зоны теплоснабжения.

Повышение устойчивости систем энергоснабжения

Повышение устойчивости систем энергоснабжения играет значительную роль в жизнедеятельности промышленных районов и объектов народного хозяйства. Повышение устойчивости системы энергоснабжения достигается проведением как общегородских, так и объектовых инженерно-технических мероприятий.

Создаются дублирующие источники электроэнергии, газа, воды и пара путем прокладки нескольких подводящих электро-, газо-, водо- и пароснабжающих коммуникаций и последующего их закольцовывания. Инженерные и энергетические коммуникации переносятся в подземные коллекторы, наиболее ответственные устройства (центральные диспетчерские распределительные пункты) размешаются в подвальных помещениях зданий или в специально построенных прочных сооружениях. На тех предприятиях, где укладка подводящих коммуникаций в траншеях или тоннелях не представляется возможной, производится крепление трубопроводов к эстакадам, чтобы избежать их сдвига или сброса. Затем укрепляются сами эстакады путем установки уравновешивающих растяжек в местах поворотов и разветвлений. Деревянные опоры заменяют на металлические и железобетонные.

Для обеспечения проведения спасательных и неотложных аварийно-восстановительных работ, также производства в первое время после возникновения ЧС (в случае вывода из строя основных источников энергопитания) создается резерв автономных источников электро- и водоснабжения. Как правило это бывают передвижные электростанции и насосные агрегаты с автономными двигателями, например с двигателями внутреннего сгорания.

Устойчивость систем электроснабжения объекта повышается путем подключения его к нескольким источникам питания, удаленным один от другого на расстояние, исключающее возможность их одновременного поражения одним ядерным взрывом.

На объектах, имеющих тепловые электростанции, оборудуют приспособления для работы ТЭЦ на различных видах топлива, принимают конструктивные меры по созданию запасов твердого и жидкого топлива, его укрытию и усилению конструкций хранилищ горючих материалов.

В сетях электроснабжения проводятся мероприятия по переводу воздушных линий электропередач на подземные, а линий, проложенных по стенам и перекрытиям зданий и сооружений, — на линии, проложенные под полом первых этажей (в специальных каналах).

При монтаже новых и реконструкции электрических сетей устанавливают автоматические выключатели, которые при коротких замыканиях и при образовании перенапряжений отключают поврежденные участки. Перенапряжения в линиях электропередач могут возникать в результате разрушений или повреждений отдельных элементов системы энергоснабжения объекта, также при воздействии электромагнитных полей ядерного взрыва.

Большое значение для повышения устойчивости работы объекта имеет надежное снабжение его водой. Прекращение подачи воды может привести к приостановлению, производственного процесса и прекращению выпуска продукции даже тогда, когда объект народного хозяйства не будет разрушен при возникновении ЧС.

Водоснабжение объекта будет более устойчивым и надежным в этом случае, если объект питается от нескольких систем или от двух-трех независимых водоисточников, удаленных друг от друга на безопасное расстояние. Гарантированное снабжение водой может быть обеспечено только от защищенного источника с автономным и тоже защищенным источником энергии. К таким источникам относятся артезианские и безнапорные скважины, которые присоединяются к общей системе водоснабжения объекта. При планировании мероприятий необходимо учитывать, что дебит этих источников не полностью обеспечивает потребности производства и ведения спасательных и неотложных аварийно-восстановительных работ.

Для большей надежности и маневренности на случай аварии или ремонта на объектах создаются обводные линии и устраиваются перемычки, которым подают воду в обход поврежденных участков, разрушенных зданий и сооружений. Пожарные гидранты и отключающие устройства размещаются на территории, которая не будет завалена в случае разрушения зданий и сооружений. Внедряются автоматические и полуавтоматические устройства, которые отключают поврежденные участки без нарушения работы остальной части сети. На объектах, потребляющих большое количество воды, применяется оборотное водоснабжение с повторным использованием воды для технических целей. Такая технология уменьшает общую потребность воды и, следовательно, повышает устойчивость водоснабжения объекта.

Важное и сложное мероприятие защита воды от заражения. В городах и на объектах народного хозяйства вода, созданная для питья, очищается и обеззараживается в очистных устройствах, находящихся на водопроводных станциях. На очистных сооружениях предусматриваются дополнительные мероприятия по очистке воды, поступающей из зараженных водоемов, от радиоактивных и отравляющих веществ и бактериальных средств.

В населенных пунктах сельской местности широко распространены подземные источники воды (шахтные колодцы, родники и др.). В них могут проникнуть радиоактивные и яды и различного вида бактерии. Поэтому проводятся инженерные мероприятия по защите водозаборов на подземных источниках воды.

Для обеспечения устойчивого и надежного снабжения предприятия газом предусматривается его подача в газовую сеть объекта от газорегуляторных пунктов (газораздаточных станций). При проектировании, строительстве и реконструкции газовых сетей создаются закольцованные системы на каждом объекте народного хозяйства. На случай выхода из строя газорегуляторных пунктов и газораздаточных станций устанавливаются обводные линии (байпасы). Все узлы и линии газоснабжения располагаются, обычно, под землей, потому что заглубление коммуникаций значительно уменьшает их поражение ударной волной ядерного взрыва и другими последствиями ЧС. Кроме того, укрытие систем газоснабжения под землей значительно снижает возможность возникновения вторичных факторов поражения.

Для уменьшения пожарной опасности проводятся мероприятия, снижающие возможность утечки газа. На газопроводах устанавливаются автоматические запорные и переключающиеся устройства дистанционного управления, позволяющие отключать сети или переключать поток газа при разрыве труб непосредственно с диспетчерского пункта.

Инженерно-технические мероприятия по повышению устойчивости систем теплоснабжения решают путем защиты источников тепла и заглублением коммуникаций в грунт. Если на объекте предусматривается строительство котельной, ее целесообразно размещать в специальном отдельно стоящем сооружении. Здание котельной обязано иметь облегченное перекрытие и легкое стеновое заполнение. При получении объектом тепла с городской теплоцентрали проводятся мероприятия по обеспечению устойчивости подводящих к объекту трубопроводов и имеющихся распределительных устройств.

Тепловая сеть строится, обычно, по кольцевой системе, трубы отопительной системы прокладываются в специальных каналах. Запорные и регулирующие приспособления размещаются в смотровых колодцах и по возможности на территории, не заваливаемой при разрушении зданий и сооружений. На тепловых сетях устанавливается запорно-регулирующая аппаратура (задвижки, вентили и др.), созданная для отключения поврежденных участков.

Мероприятия по повышению устойчивости системы канализации разрабатываются раздельно для ливневых, промышленных и хозяйственных (фекальных) стоков. На объекте оборудуется более двух выводов с подключением к городским канализационным коллекторам, также устраиваются выводы для аварийных сбросов неочищенных вод в прилегающие к объекту овраги и другие естественные и искусственные углубления. Для сброса строят колодцы с аварийными задвижками и устанавливают их на объектовых коллекторах с интервалом 50 м по возможности на незаваливаемой территории.

Система отопления и горячего водоснабжения в современных многоквартирных домах.

На объектах помимо систем электро-, водо-, газо- и теплоснабжения имеются системы энергообеспечения технологии производства. Например, сети и сооружения для подачи сжатого воздуха, кислорода, аммиака, хлора и других жидких и газообразных реактивов. Инженерно-технические мероприятия для этих систем разрабатывают приемущественно с целью предупреждения возникновения вторичных факторов поражения.

Учёт затрат по электро-, водо-, газа- и теплоснабжению

Затраты по энерго-, водо-, тепло- и газоснабжению учитываются отдельно по каждому из этих вспомогательных производств. На аналитическом счёте энергетические производства ведут учёт затрат по выработке электроэнергии своими электростанциями и стоимости электроэнергии, поступившей со стороны.

Фактические затраты по электроснабжению распределяют ежемесячно по счетам потребителей услуг пропорционально количеству использованной электроэнергии.

Сельскохозяйственные организации могут вести раздельный учёт затрат по выработке электроэнергии своими электростанциями и стоимости энергии, полученной со стороны, на отдельных аналитических счетах.

Объектом калькуляции является количество использованной энергии, а калькуляционной единицей по электроснабжению – 10 кВт\час. С\с 10 кВт\ч электроэнергии исчисляется делением расхода на электроснабжение на количество общей использованной электроэнергии, не включая электроэнергию, потреблённые на собственные нужды электростанции.

Расходы на выработку электроэнергии электрогенераторами, смонтированными на доильных, стригальных сварочных и других агрегатах на счёт 23 « Вспомогательные производства» не относятся, а списываются прямо на с\с продукции соответственных отраслей и производств.

В состав затрат по водоснабжению включаются расходы по содержанию водокачек, водопроводных линий, насосных установок и других агрегатов по подаче воды для производственных и бытовых нужд организации, также стоимости воды, полученной от водоснабжающей организации.

Для исчисления фактической с\с 1 куб. м воды необходимо все затраты на содержание водокачек, водопроводных линий и внутренних сетей, также стоимость воды, поступающей от водоснабжающей организации разделить на общий объём воды, поданный через водопроводную сеть сельскохозяйственных организаций.

К затратам по теплоснабжению относятся:

¾ расходы на оплату труда с отчислениями на социальные нужды работников, занятых обслуживанием теплохозяйства;

¾ стоимость топлива и электроэнергии, использованных на технологические цели по теплоснабжению;

¾ затраты на содержание основных средств – теплоцехов, котельных, тепломагистралей, трубопроводов и других;

¾ стоимость работ, выполненных сторонними организациями и услуг вспомогательных производств;

¾ стоимость тепловой энергии, полученной от других организаций.

Фактическая с\с 10 Гкалл рассчитывается путём деления затрат на теплоснабжение плюс стоимость тепловой энергии, полученной со стороны на полное количество тепловой энергии, выработанной и полученной со стороны в Гкалл, кроме тепловой энергии, израсходованной на собственные нужды.

В состав затрат по газоснабжению включаются:

1) расходы на оплату труда с отчислениями на социальные нужды работников, обслуживающих газовое хозяйство;

2) стоимость газа, полученного от государственных газоснабжающих организаций;

3) расходы на содержание и эксплуатацию сооружений и оборудование по газоснабжению, предназначенных организации.

Учёт затрат по газоснабжению осуществляется на счёте 23 « Вспомогательные производства», который корреспондирует:

Дебет	Кредит	Содержание хозяйственной операции	Первичные документы	Учётные регистры
На стоимость природного газа, полученного от газоснабжающей организации	Счёт-фактура, платёжное требование	Журнал ордер 6 АПК
На сумму НДС	Счёт-фактура, платёжное требование	Журнал ордер 6 АПК
70, 69,76	На сумму начисленной зарплаты рабочим, обслуживающим газовое оборудование	Ведомость 78 АПК	Журнал ордер 9,10 АПК
На стоимость материалов, израсходованных на обслуживание и ремонт газового оборудования	Требование-накладная	Журнал ордер 10 АПК
20,23,25,26,29	На стоимость услуг газового хозяйства, потреблённых основных средств, вспомогательным производствам, общепроизводственными и общехозяйтсвенными службами, обслуживающими производствами ихозяйтсвами.	Журнал ордер 10 АПК
На стоимость услуг газового хозяйства, реализованных на сторону.	Ведомость распределения услуг газового хозяйства	Журнал ордер 10,11 АПК

Выполненные услуги газового хозяйства ежемесячно списываются на счета потребителей согласно объёму и фактической с\с.

Аналитический учёт затрат по газовому хозяйству ведётся в производственном отчёте по вспомогательным производствам, содержанию и эксплуатации машинотракторного парка формы 18 В, а синтетический учёт – в журнале ордере 10 АПК и в Главной книге.

Электро водо теплоснабжение

Содержание