Эксплуатация систем внутреннего водоснабжения

Содержание

Сантехника. Коллекторный узел. Из чего состоит инженерная сантехника в квартире.
Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения
Техническое обслуживание и ремонт систем внутреннего водопровода и канализации
Как устроено водоснабжение в многоэтажке / How does water in a high-rise building
Техническая эксплуатация систем внутреннего водопровода и канализации
Курс «Водоснабжение и канализация». Урок 2. План систем холодного и горячего водоснабжения
- Похожие статьи

Эксплуатация систем внутреннего водоснабжения

Сантехника. Коллекторный узел. Из чего состоит инженерная сантехника в квартире.

Система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см 2 (1 МПа), канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/см 2 (1 МПа).

Техническая эксплуатация систем горячего водоснабжения

Расход воды на горячее водоснабжение жилых построек должен обеспечиваться исходя из установленных норм.

Качество воды, подаваемой в системы жаркого водоснабжения дома, должно отвечать требованиям ГОСТ Р 56501—2023.

Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям), должна быть более 60 °С в открытых системах жаркого водоснабжения и более 50 °С — в закрытых. Температура воды в системе жаркого водоснабжения должна поддерживаться с помощью автоматического регулятора, установка которого в системе жаркого водоснабжения неотклонима. Температура воды на выходе из водо- подогревателя системы жаркого водоснабжения должна выбираться из условия обеспечения нормируемой температуры в водоразборных точках, но менее 75 °С.

Инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему жаркого водоснабжения, должны:

• изучить систему в натуре и по чертежам;
• обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недочеты.

Инженерно-технические работники должны проинструктировать обитателей обслуживаемых домов о необходимости своевременного сообщения об утечках и шумах в водопроводной арматуре, об экономичном расходовании жаркой воды и производить контроль за выполнением этих инструкций.

Водоподогреватели системы жаркого водоснабжения следует не пореже 1-го раза в год инспектировать на плотность под давлением водопровода либо теплосети, также подвергать гидравлическим испытаниям. Отключение систем для ремонта должно выполняться на срок менее 2-ух недель. В отдельных случаях по согласованию с органом местного самоуправления допускается повышение срока отключения систем жаркого водоснабжения.

Системы жаркого водоснабжения по окончании ремонта следует испытывать на давление, равное 1,25 рабочего, но не выше 1,0 МПа (10 кгс/см 2 ) и не ниже 0,75 МПа (7,5 кгс/см 2 ).

Работа по ремонту систем жаркого водоснабжения должна производиться в согласовании с проектом и требованиями инструкций и правил. Трубы в системах следует использовать, обычно, покрытые цинком. Магистрали и подводки системы должны быть проложены с уклоном более 0,002 с увеличением в сторону точек водоразбора без образования прогибов. Конструкция подвесок креплений и подвижных опор для трубопроводов должна допускать свободное перемещение труб под воздействием конфигурации температуры.

После ремонта система должна быть испытана с ролью лица, ответственного за неопасную эксплуатацию с составлением соответственного акта.

Давление в системе следует поддерживать 0,05—0,07 МПа (0,5— 0,7 кгс/см 2 ) выше статического давления.

Осмотр систем жаркого водоснабжения следует создавать согласно графику, утвержденному спецами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра вносить в журнальчик.

Действие автоматических регуляторов температуры и давления систем жаркого водоснабжения следует инспектировать не пореже 1-го раза за месяц. В случае нередкого попадания в регуляторы сторонних предметов нужно установить на подводящих трубопроводах фильтры.

Наладку регуляторов следует проводить в согласовании с аннотацией завода-изготовителя.

Перебои в жарком водоснабжении верхних этажей высотного дома нужно устранять с ролью профессионалов проектной, наладочной либо другой спец организации.

Для понижения теплопотерь следует изолировать стояки систем жаркого водоснабжения действенным теплоизоляционным материалом.

Установку датчиков температуры и давления для контроля работы систем жаркого водоснабжения следует, обычно, делать с выводом сигналов на диспетчерский пункт.

На вводе системы жаркого водоснабжения должны быть установлены приборы учета (теплосчетчики либо водосчетчики) с выводом показаний на диспетчерский пункт, в квартирах и нежилых помещениях должны также устанавливаться водосчетчики.

На трубопроводах, обслуживающих отдельные группы устройств, и на подводках к газовым водонагревателям установка диафрагм и регуляторов не допускается.

Устройства водоподготовки для систем жаркого водоснабжения должны быть исправными и эксплуатироваться согласно разработанным проектной организацией советам либо инструкциям завода-изготовителя.

Техническое обслуживание и ремонт систем внутреннего водопровода и канализации

Создание ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует производить в согласовании с Правилами по технике безопасности при текущем и полном ремонте жилых и публичных построек, Правилами устройства и неопасной эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.

Как устроено водоснабжение в многоэтажке / How does water in a high-rise building

Система водопровода должна выдерживать давление до 10 кгс/см 2 (1 МПа), канализационные трубопроводы, фасонные части, стыковые соединения, ревизии, прочистки должны быть герметичны при давлении 1,0 кгс/см 2 (1 МПа).

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение больших изъянов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;

б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в сроки согласно рекомендуемому приложению № 19;
в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулируюшей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д.;
г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;
д) обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;
е) изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации схемы составляются вновь;
ж) контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами правил пользования системами водопровода и канализации;
з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Эксплуатация систем канализации и водостоков, выполненных из полиэтиленовых (ПВП), поливинилхлоридных (ПХВ) и полиэтиленовых низкой плотности (ПНП) труб, должна осуществляться в соответствии с требованиями Инструкции по проектированию и монтажу сетей водоснабжения и канализации из пластмассовых труб (СН 478-80).

Требуемый напор в системе водопровода следует обеспечивать:

• при недостаточной величине напора на вводе водопровода для данного здания — посредством включения повысительных насосов или автоматических насосных установок с гидропневматическими баками и регулятором давления на напорной линии (например, типа 21 ч 10 н. ж. «после себя»)
• при равной или превышающей величине напора на вводе водопровода, при резких его колебаниях — установкой регулятора давления (типа 21 ч 10 н. ж. «после себя»), который поддерживает неизменный расчетный напор на вводе и отключает регулируемую сеть от наружной сети при отсутствии расхода воды;
• равномерное распределение воды по зданию — путем установки поквартирных регуляторов расхода или давления воды на ответвлениях от стояков после вентилей, также установкой различных дросселирующих устройств водоразборной арматуры (диафрагм, дросселирующих шайб и др.).

При наличии газовых водонагревателей в квартирах установка диафрагм не допускается.

В зданиях повышенной этажности снижение располагаемого напора в часы наибольшего водопотребления должно быть устранено путем установки баков или устройства в отдельно стоящем ЦТП насосной установки для одного или нескольких зданий.

Учет расхода воды в сети водопровода в здании должен осуществляться при помощи современных водосчетчиков, установленных на водоприемном вводе жилого здания.

Примечание. Водосчетчики ВСКМ (крыльчатые) диаметром (калибрами) от 15 до 50 мм (ГОСТ 14167—83) и СТВ (турбинные) диаметром от 65 до 250 мм (ГОСТ 14167—83), созданные для измерения расхода воды, качество которой удовлетворяет требованиям ГОСТ 2874—82, используются при температуре воды от 5 до 40 °С и давлении менее 1 МПа (10 кгс/см 2 ). В ГОСТах установлены основные технические характеристики этих водосчетчиков.

Помещение водомерного узла должно быть освещено, температура в нем в зимнее время не должна быть ниже 5 °С. Вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается.

Трубопроводы в помещениях с большой влажностью следует выполнять с тепловой изоляцией.

Мероприятия по снижению утечек воды и нерациональному ее использованию следует разрабатывать в соответствии с Рекомендациями по сокращению потерь воды в жилищном фонде (М.: ОНТИ Академия коммунального хозяйства, 1976), также по обеспечению устойчивой работы внутриквартальных магистралей водоснабжения (транзитных и размешенных в технических подпольях и в проходных каналах) при паводках.

Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять и требовать от потребителей соблюдение правил пользования водопроводом и канализацией:

а) содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники;
б) не допускать поломок, установленных в квартире санитарных приборов и арматуры;
в) не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты;
г) не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы;
д) не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру и перегрева воды в системах горячего водоснабжения (нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг устанавливаются местными органами исполнительной власти);
е) не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети;
ж) немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации;
з) оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок;
и) оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов; нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки;
к) для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы следует пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки;
л) при засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой; пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.

Кухни и санитарные узлы, имеющие конденсат на трубопроводах, следует дополнительно вентилировать путем устройства притока воздуха через щели (2—3 см) в нижней части дверей.

Санитарно-техническая арматура во вновь заселяемых квартирах должна, обычно, выдаваться потребителю при получении ключей от квартиры и устанавливаться организацией по обслуживанию жилищного фонда по его заявке.

Техническая эксплуатация систем внутреннего водопровода и канализации

Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с Правилами по технике безопасности при текущем и полном ремонте жилых и общественных зданий. Правилами устройства и безопасной эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения и настоящими Правилами.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

• проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда;
• устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в сроки согласно рекомендуемому приложению № 19;
• устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирую- щей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и не герметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д.;
• предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации;
• обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации;
• изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планом с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации схемы составляются вновь;
• контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами правил пользования системами водопровода и канализации;
• инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Курс «Водоснабжение и канализация». Урок 2. План систем холодного и горячего водоснабжения

Требуемый напор в системе водопровода следует обеспечивать:

• при недостаточной величине напора на вводе водопровода для данного здания — посредством включения повысительных насосов или автоматических насосных установок с гидропневматическими баками и регулятором давления на напорной линии (например, типа 21 ч 10 н.ж. «после себя»);
• при равной или превышающей величине напора на вводе водопровода, при резких его колебаниях — установкой регулятора давления (типа 21 ч 10 н.ж. «после себя»), который поддерживает неизменный расчетный напор на вводе и отключает регулируемую сеть от наружной сети при отсутствии расхода воды;
• равномерное распределение воды по зданию — путем установки поквартирных регуляторов расхода или давления воды на ответвлениях от стояков после вентилей, также установкой различных дросселирующих устройств водоразборной арматуры (диафрагм, дросселирующих шайб и др.).

При наличии газовых водонагревателей в квартирах установка диафрагм не допускается.

В зданиях повышенной этажности снижение располагаемого напора в часы наибольшего водопотребления должно быть устранено путем установки баков или устройства в отдельно стоящем ДТП насосной установки для одного или нескольких зданий.

Водосчетчики ВСКМ (рис. 5.2.) (крыльчатые) диаметром (калибрами) от 15 до 50 мм (ГОСТ 14167—83) и СТВ (турбинные) диаметром от 65 до 250 мм (ГОСТ 14167—83), созданные для измерения расхода воды, качество которой удовлетворяет требованиям ГОСТ Р 56501—2023, используются при температуре воды от 5 до 40 °С и давлении менее 1 МПа (10 кгс/см 2 ).

В ГОСТах установлены основные технические характеристики этих водосчетчиков.

Рис. 5.2. Водосчетчик ВСКМ (крыльчатый)

Турбинные счетчики применяются для коммерческого учета расхода горячей и холодной воды в жилых многоквартирных домах и промышленных зданиях с относительно высоким водопотреблением: от 15 до 500 м 3 в сутки.

Для эффективной работы счетчика с такими объемами воды крыльчатка в проточной части приборов этого типа заменена вращающейся на горизонтальной оси «турбинкой», расположенной вертикально к водяному потоку. Такая конструкция обеспечивает заявленные технические и метрологические характеристики турбинного расходомера.

Счетчики турбинные (рис. 5.3.) сухоходные с диаметрами условного прохода 40, 50, 65, 80, 100, 125, 150, 200, 250 мм изготовлены по ТУ 4213—201 — 18151455—2002 и измерения объем сетевой воды по СНиП

2.04.07—86 и питьевой воды по ГОСТ 51232—98, протекающей в обратных или подающих трубопроводах закрытых и открытых систем теплоснабжения, системах холодного водоснабжения от +5 до +50 °С и горячего водоснабжения от +5 до +150 °С при давлении до 1.6 МПа (16 кгс/см 2 ).

Рис. 5.3. Турбинный водосчетчик

Трубопроводы в помещениях с большой влажностью следует выполнять с тепловой изоляцией.

Мероприятия по снижению утечек воды и нерациональному ее использованию следует разрабатывать в соответствии с Рекомендациями по сокращению потерь воды в жилищном фонде. (М.: ОНТИ Академия коммунального хозяйства, 1976), также по обеспечению устойчивой работы внутриквартальных магистралей водоснабжения (транзитных и размещенных в технических подпольях и в проходных каналах) при паводках.

Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять и требовать от потребителей соблюдение правил пользования водопроводом и канализацией.

1. Содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники.
2. Не допускать поломок, установленных в квартире санитарных

приборов и арматуры.

3. Не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты.
4. Не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы.
5. Не допускать непроизводственного расхода водопроводной воды, постоянного протока при водопользовании, утечек через водоразборную арматуру и перегрева воды в системах горячего водоснабжения (нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг устанавливаются местными органами исполнительной власти).
6. Не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети.
7. Немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации.
8. Оберегать санитарные приборы и открыто проложенные трубопроводы от ударов, механических нагрузок.
9. Оберегать пластмассовые трубы (полиэтиленовые канализационные стояки и подводки холодной воды) от воздействия высоких температур, механических нагрузок, ударов; нанесения царапин на трубах, красить полиэтиленовые трубы и привязывать к ним веревки.
10. Для очистки наружной поверхности пластмассовой трубы следует пользоваться мягкой влажной тряпкой, категорически запрещается применять металлические щетки.
11. При засорах полиэтиленовых канализационных труб запрещается пользоваться стальной проволокой, пластмассовые трубопроводы прочищать отрезком полиэтиленовой трубы диаметром до 25 мм или жестким резиновым шлангом.